Прокуратурой Центрального района г. Твери проведена проверка по обращению местной жительницы, являющейся опекуном несовершеннолетнего внука, о защите жилищных прав.

Установлено, что несовершеннолетний ребенок является сиротой и проживает у бабушки.

У мальчика имеется своя жилплощадь в трехкомнатной квартире, где ему на праве собственности принадлежит 5/8 долей указанной квартиры, а 3/8 доли в праве общей собственности на указанную квартиру принадлежит соседу, зарегистрированному и проживающему в данной квартире с 2005 года.

Мужчина в этой квартире занимал все три комнаты, поскольку порядок пользования квартирой не определен. За время проживания в квартире у него образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме свыше 188 тысяч рублей.

Доступ в указанную квартиру не имел ни опекун несовершеннолетнего (как законный представитель), ни несовершеннолетний. Не был определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, опекун несовершеннолетнего не имел возможности производить оплату в части жилого помещения своего опекаемого, а также оплачивать коммунальные услуги в указанной части в случае проживания в данной квартире.

При указанных обстоятельствах проживать в данной квартире несовершеннолетний не имел возможности.

По результатам проверки прокурор Центрального района г. Твери в интересах несовершеннолетнего обратился с иском в суд. Центральным районным судом г. Твери удовлетворено исковое заявление прокурора: определен порядок пользования квартирой, при котором несовершеннолетнему выделены в пользование две изолированные жилые комнаты; установлен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги собственников квартиры пропорционально долям в праве собственности. Кроме того, суд обязал соседа не чинить препятствий в пользовании квартирой несовершеннолетнему и его законному представителю.