Капремонт: есть предложение!
10.12.2013
Сегодня одна из самых актуальных тем, связанных с отраслью жилищно-коммунального хозяйства, – новые правила проведения капитального ремонта. На заседании постоянного комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике (председатель Алексей Арсеньев) депутаты рассмотрели вопрос о реализации закона Тверской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области».
Этот, несомненно, очень важный закон, не в первый раз становится предметом рассмотрения комитета. Он призван привлечь средства собственников жилья для проведения капитального ремонта и, самое главное, создает механизм взимания платы за ремонт. Но уж слишком много вызывает закон вопросов.
Для их разъяснения депутаты пригласили на заседание комитета заместителя министра топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области Людмилу Мишуткину и генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области Евгения Рычкова. Людмила Мишуткина рассказала о механизме реализации регионального закона капремонта. Очень скоро собственникам помещений на общих собраниях придется выбирать способ формирования фонда капитального ремонта.
Их два. Первый предполагает накопление взносов на специальном счете многоквартирного дома. Он приемлем для ТСЖ да и логичен: жильцы сами на общем собрании решат сколько будут собирать средств на ремонт и могут быть уверены, что все деньги пойдут на благо именно их дома. Здесь все более-менее ясно. Второй способ предусматривает перечисление собственниками помещений взносов на счет регионального оператора. Последний принимает на себя обязанность проведения капитального ремонта в соответствии с региональной программой и его финансирование за счет средств фонда ремонта данного дома, а также за счет средств, сформированных из взносов собственников в других домах. Таким образом, в этот общий котел попадут средства на ремонт домов из всей немалой Тверской области.
