Опыт работы председателя ТОС многоквартирного дома

№ 18 по ул. Советской

Девиз совета ТОС: «Работаем для жильцов, дома, города Твери!»

В апреле 2024 года совет «ТОС многоквартирного жилого дома № 18 по ул. Советской» прошел регистрацию через Тверскую городскую Думу.

Вся работа совета выстраивалась по нескольким направлениям:

1) Участие в организации капитального ремонта многоквартирного дома (ремонт крыши дома и системы водоотведения);

2) Благоустройство придомовой территории;

3) Патриотическое и культурное воспитание молодежи, работа с советом ветеранов Центрального района

Участие в организации капитального ремонта.

Для получения решения от Фонда капитального ремонта потребовалось много времени. Было подготовлено и отправлено более 10 обращений в Фонд капитального ремонта. В 2024-2025 году ремонт крыши был проведен. Депутат Тверской городской Думы Ольга Константиновна Устинова оказала содействие и помощь по вопросам капитального ремонта крыши и системы водоотведения в многоквартирном доме. В рамках проведения капитального ремонта произведена замена окон одного подъезда и на данный момент решается вопрос по капитальному ремонту других подъездов, поставлены новые чердачные двери с врезными замками;

-постоянно ведется работа совместно с управляющей компанией по обеспечению предоставления качественных коммунальных услуг горячего и холодного водоснабжения в многоквартирный дом№18 на ул. Советской.;

-ведется наблюдение за незаконной установкой кондиционеров во избежание касания системы кондиционирования с внутридомовым газопроводом;

-частная сменяемость хозяев помещений первого этажа дома (офисы и магазины) ведет к изменению и нарушению общего облика фасада дома, что сказывается на нем не лучшим образом. Надеемся, что в ближайшее время мы сможем добиться капитального ремонта фасада с сохранением его уникальности, как памятника архитектуры Федерального значения (согласно ст.36.290,44 ЖК РФ).

По организации благоустройства придомовой территории:

Советом ТОС закуплен сельскохозяйственный инвентарь для работы на придомовой территории (крупногаборитная тележка, шланги для полива, мелкие инструменты);

Для поддержки эстетически и экологически благоприятной среды систематически высаживаются зеленые насаждения, цветы на клумбе. За прошедшие годы советом ТОС неоднократно закупалась плодородная земля. Проведена вырубка старых деревьев с привлечением специалиста из Горзеленстроя, с предоставлением акта обследования. Работа по поддержанию чистоты во дворе ведется систематически.

По патриотическому и культурному воспитанию необходимо вспомнить активный отклик жителей на призыв участвовать в сборе гуманитарной помощи. Неоднократно проводился в доме сбор средств, лекарств, продуктов питания и подарков к Новому году.

Огромную помощь в проведении праздника к 80-летию Великой Победы оказали депутат Тверской городской Думы Екатерина Петровна Глебова, администрация Центрального района, предоставив возможность участия жителей дома в культурно-массовых мероприятиях города. Также Советом ТОС были собраны фотографии родственников жителей дома, которые участвовали в Великой Отечественной войне, был оформлен стенд.

В нашем дворе (пристройка к многоквартирному дому) располагается театральная студия имени народного артиста РФ А.А. Чуйкова. Дети и подростки (в том числе жители нашего дома от 6 до 17 лет) готовят и исполняют песни, читают стихи, выступают перед жителями города со спектаклями. К 80-летию Великой Победы коллектив театральной студии также участвовал в праздничных мероприятиях, которые проводились для жителей города Твери. Театральная студия также участвует в мероприятиях, которые проводит совет ТОС.

Председатель ТОС многоквартирного дома № 18 по ул. Советской