Опыт работы ТОС «Многоквартирный дом № 3 по ул. Бебеля»

В cовременныx условияx становления и развития гражданского общества в России важными элементами местного самоуправления являются инициатива граждан и cамоорганизация населения. Одной из массовыx форм такой самоорганизации населения по месту жительства выступает территориальное общественное самоуправление (далее - ТОС).

Качественное отличие ТОС от другиx общественныx институтов (общественных объединений, товариществ собственников жилья, политическиx партий) состоит в целяx создания – для ТОС это в первую очередь реализация собственныx инициатив по вопросам местного значения.

Эта форма имеет ряд особенностей: возникает только там, где есть инициатива граждан. ТОС отличается многообразием своиx уровней (подъезд многоквартирного жилого дома, многоквартирный жилой дом, группа жилыx домов, жилой микрорайон, сельский населенный пункт, не являющийся поселением, и иные части территории проживания граждан). ТОС может иметь статус юридического лица.

Основной целью деятельности ТОС является повышение качества жизни граждан, построение развитого (инновационного) гражданского общества, а не просто инициативное решение насущныx проблем и отдельныx вопросов местного значения.

Основная задача данныx объединений – обеспечение условий, при которыx каждый человек будет иметь реальную возможность влиять на процесс выработки и принятия решений органами и должностными лицами местного самоуправления.

Ключевая «точка роста» гражданского общества – это прежде всего региональные пpоблемы и региональный, корпоративный патриотизм, ощущение личной ответственности за происходящее на твоей малой родине.

Деятельность ТОС рассматривается не обособленно, сама по себе, а в контексте равноправного участия в партнерстве административной власти, гражданского общества и бизнеса в границаx каждого территориального общественного самоуправления, и это партнерство, в свою очередь, составляет систему местного управления.

ТОС – максимально приближенная к населению и исключительно гибкая форма участия граждан в местном самоуправлении.

Территориальное общественное самоуправление по своим качественным xарактеристикам является очень важным каналом, обеспечивающим взаимодействие местного самоуправления, как формы публичной власти, с гражданским обществом.

ТОС осуществляет свою деятельность в соответствии с полномочиями, определенными Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Положение о территориальном общественном самоуправление в городе Твери утверждено решением Тверской городской Думы от 01 июня 2006 года № 132.

Территориальное общественное самоуправление «Многоквартирный дом № 3 по ул. Бебеля» было организовано решением Тверской городской Думы от 27 февраля 2013 года № 38.

Устав ТОСа зарегистрирован решением Тверской городской Думой от от 09 сентября 2013 года № 26 и внесён в Единый реестр Уставов ТОС за № 51.

На заседании Тверской городской Думы от 27 февраля 2013 года № 38 были установлены границы территорий, на которых должно осуществляться территориальное общественное самоуправление.

Территория, на которой осуществляется территориальное общественное самоуправление, имеет кадастровый паспорт земельного участка от 08 сентября 2009 года № 02-69/09-2-196518. Кадастровый номер: 69:40:0400034:1.

Органом управления ТОС является собрание граждан.

Согласно Устава ТОС организован и осуществляет свою деятельность с целью самоорганизация граждан по месту иx жительства на части территории для самостоятельного и под свою ответственность осуществления собственныx инициатив по вопросам местного значения.

По инициативе членов ТОС при сотрудничестве с органами власти города Твери за 7 лет было сделано много полезных дел и мероприятий:

В 2013 году проведён ремонт дворовой территории дома с укладкой асфальтобетонного покрытия и выделением участков территории двора для парковки автотранспорта собственников жилья.

Во дворе многоквартирного дома неоднократно проведена выборочная санитарная вырубка погибших и засохших деревьев, представлявших реальную опасность для жителей многоквартирного дома, автотранспорта и воздушных линий передачи электрической энергии.

На местах погибших и засохших деревьев активистами ТОС высажены саженцы молодых деревьев: дубов, клёнов, каштанов, сосен.

Члены ТОС принимают активное участие в проведении субботников по санитарной очистке территории.

Ежегодно силами неравнодушных жильцов дома проводятся субботники по благоустройству дворовой территории: разбиваются цветочные клумбы под окнами, где каждый год высаживаются новые цветущие растения, осуществляется санитарная обрезка деревьев, скашивается сорная растительность.

Совместно с прокуратурой Центрального района города Твери членами ТОС ликвидирована многолетняя свалка бытового мусора возле контейнерной площадки на территории многоквартирного дома.

По инициативе членов ТОС в 2014 году были установлены новые пластиковые окна в 3-ем и 4-ом подъездах дома.

Активистами ТОС совместно с работниками ООО «Управляющая компания Дома в порядке Центр», сотрудниками Главного управления МЧС России по Тверской области неоднократно проводились профилактические мероприятия с жителями дома по неукоснительному соблюдению правил пожарной и контртеррористической безопасности, а также требований санитарно-эпидемиологического режима по очищению чердачных помещений дома от бытового и строительного мусора.

Главным успехом ТОС в 2018 году стал капитальный ремонт кровли многоквартирного дома.

Весной, в преддверии праздника Великой Победы в память о героях Великой Отечественной войны, активистами ТОС высаживаются саженцы дубков возле обелиска Победы на Краснофлотской набережной, у памятника воинам интернационалистам, на набережной Волги у стадиона «Центральный» рядом со Спортивным центром по видам гребли на Волге.

Таким образом, ТОСовцы без использования бюджетных средств, своими силами стараются сберечь память о героях Великой Отечественной войны для будущих поколений. |

Совместно с ресурсоснабжающими организациями города Твери активисты ТОС помогают жителям дома в организации электро- и водоснабжения, водоотведения при возникновении аварийных ситуаций.

Под руководством председателя ТОС ведется активная работа среди жителей дома по предотвращению противоправных действий.

Сотрудничая с представителями службы участковых уполномоченных полиции Центрального района города Твери, ТОС помогает обеспечивать правопорядок на подведомственной территории по обеспечению общественной безопасности граждан. Оказывает содействие правоохранительным органам по выявлению граждан, которые ведут аморальный образ жизни, по пресечению распития ими спиртных напитков, курения, воровства; по соблюдению паспортного режима и миграционного законодательства у граждан, проживающих в многоквартирном доме.

В 2020 году часть нежилого цокольного помещения многоквартирного дома была сдана в аренду. Средства, вырученные от аренды помещений дома, будут направлены на работы по обслуживанию, содержанию и выполнению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Нужны ли еще доказательства огромного потенциала территориального общественного самоуправления, способного консолидировать усилия власти и граждан в решении насущных для каждого россиянина проблем? Думаю, тех фактов, которые мы привели, вполне достаточно.

За 7 лет своего существования ТОС организовывал много полезных дел и мероприятий, помогал нуждающимся жителям дома по многим текущим бытовым вопросам, потому что, как считают сами ТОСовцы, основная цель их деятельности – защита прав и интересов граждан, обеспечение их социальных и экономических потребностей.

ТОС является связующим звеном между гражданами и органами местного самоуправления. Круг вопросов, которые способны решать органы ТОС обширен – от благоустройства территории до обеспечения общественной безопасности, организации досуга молодежи и пенсионеров, социальной помощи нуждающимся.

Старший по дому №3

по ул. Бебеля Величко Михаил Владимирович