Таков главный вывод, который можно сделать из доклада Юрия Крайнова, председателя совета ТОС пос. Химинститута на отчетно – выборной конференции жителей поселка. Представляем выдержки из его выступления.
Приступая к работе в ноябре 2012 г, новый состав Совета ТОС определил основные направления работы.
Мы приняли ТОС с прямым общим долгом более 1 270 000 рублей. Такое положение ставило само существование ТОС под большое сомнение. Поэтому первоочередной задачей было решение проблем с долгами, кроме того, необходимо было провести ревизию всей бухгалтерской отчётности и привести её и всю документацию по ТОС в порядок. Второй задачей было перевести в нормальное деловое русло отношения Совета ТОС с администрациями района и города, депутатами ТГД другими организациями. Третья задача, одна из самых сложных - выстроить цепочку взаимодействия Совета ТОС с населением: жители посёлка - председатели советов дома - Совет ТОС- депутат – администрация района, города и руководства компаний, ответственных за жизнеобеспечение посёлка. Четвёртое: оказать содействие различным организациям и детским учреждениям, работающим в посёлке. Какова ситуация на сегодня? Закрыли все вопросы по долгам. По вопросу освобождения от оплаты аренды помещения, занимаемого Советом за 2014г. есть положительное решение администрации города.
Были налажены нормальные, деловые контакты с Главой города А.Б.Корзиным, главой администрации города Ю.В.Тимофеевым, с администрацией района. Нам удалось привести в соответствие с действующими нормативами документы, перевести деятельность ТОС на другие формы отчётности, что позволило, во-первых вернуть часть налоговых сборов, а во- вторых экономить ежегодно более 20 000 руб.
По выстраиванию цепочки: жители - Совет дома – Совет ТОС – депутат – администрация. Знаете, сначала было трудно. Инертность жителей, отсутствие контакта с председателями Советов домов, недоверие к Совету ТОС, выработанное за предыдущие годы, всё это сдерживало необходимую совместную деятельность. Приведу несколько примеров. Нам не удалось привлечь население ни на встречи с депутатом, ни на бесплатные юридические консультации по вопросам ЖКХ. Мы организовали несколько встреч с руководством «Тверьводоканал», «Тверьэнергогаз», САХ, руководителями Московского РОВД, новым областным фондом капитального строительства, но и на эти важные встречи приходило по 15 -20 человек. Что эти вопросы жизнедеятельности посёлка не интересуют жителей? Безразличие, инертность самих жителей – это, к сожалению, факт.
Но в последнее время положение на наш взгляд начало меняться в лучшую сторону. Мы чаще стали обсуждать с председателями Советов домов возникающие вопросы и, если раньше председатели ТСЖ, ЖСК не шли на контакт с ТОС, то теперь и они охотнее откликаются на наши обращения, приходят на встречи. Думаю, что дальше мы сможем укрепить наше взаимодействия. Хотелось бы сказать об отдельных проблемах, которые мы пытаемся решить.
Берёзовая роща. Многие наверно читали о новой инициативе администрации области и руководства отеля о превращении Берёзовой рощи в рекреационную зону, входящую в общеобластную программу.
Мы обратились в Министерство природных ресурсов и экологии Администрации области с просьбой дать пояснения о каких конкретно мероприятиях идёт речь в этой программе по охранной зоне «Берёзовая роща», и предложили провести встречу в посёлке с авторами этой программы.
Положение дел с территорией посёлка. Мы все видим, в каком плачевном состоянии находится посёлок, который некогда был образцом чистоты и порядка. Мы не смогли в отчётный период вплотную заняться этой болезненной проблемой. В этот год и в дальнейшем благоустройству будет уделено основное внимание. При этом выделяем основные болевые точки. Во-первых, это злополучные «помойки», места контейнеров по сбору отходов. Во-вторых, оставленные незарытыми ямы после работ «Тверьэнергогаз» и «Тверьводоканал»,в- третьих, состояние скверов, зелёных зон, придомовых территории,в- четвертых, необходимость привести в порядок центральную площадь у Дома культуры. Наши действия. По первой проблеме – сделать все контейнерные площадки единообразными, соответствующими современным требованиям. Работа в этом направлении уже идет. Мы хотим начать реализацию этой общей программы по контейнерным площадкам с домов с ТСЖ и ЖСК, т.к. они как юридические лица сразу смогут подписать и реализовать договоры на получение денег, приём новых площадок в собственность и последующее их обслуживание. А второй этап – эта же отработанная процедура с остальными домами.
По проблеме мест разрытости дорог и других участков – надеемся, что с помощью руководства города и района мы всё же понудим руководство предприятий выполнить предусмотренные законом работы по восстановлению разрушенных участков.
Следует отметить, что в конце 2014 года, после того, как сменился подрядчик по обслуживанию территорий, за которые ответственна администрация района, значительно улучшилось качество уборки.
За отчётный период мы оказывали помощь по заявкам и обращениям советов ветеранов, инвалидов, детских клубов. Я хотел бы также подчеркнуть роль депутата в становлении Совета ТОС. На первых порах, когда было трудно вникнуть в различные возникающие проблемы, большую помощь оказывала и сейчас оказывает Елена Юлегина. Приведу пару конкретных примеров. Когда обрушилась стена у одной из квартир дома №4, Елена Евгеньевна срочно выехала на место, оценила ситуацию, немедленно вызвала руководителя УК, на месте сразу связались с командой строителей и они в краткие сроки провели ремонт здания.
Второй момент с приобретением коляски для инвалида из дома № 45. Проблемы долгое время не решаемые, Елена Юлегина решила просто и быстро. Помогла собрать на нём деньги, организовала закупку, доставку коляски, и передачу инвалиду.
И в повседневной работе мы находим поддержку и конкретную помощь от неё. Вот таких депутатов нам и надо.
Также хочу отметить большую помощь, которую оказала и сейчас оказывает в работе Светлана Титова. Ее знания позволяют давать советы по решению возникающих проблем. Кроме того она неоднократно совместно с Советом ТОС организовывала встречи с компетентными службами, руководителями организаций, поставщиками услуг и т.д. Это касалось и новых положений с жилым фондом, и капитальным ремонтом, и с новой котельной, с подготовкой к новому отопительному сезону. и др. Хотел бы выразить им обеим большую благодарность, надеюсь на дальнейшее сотрудничество.
В заключение хочу сказать следующее.